Een architectonisch duet tussen bestaand en nieuw

De locatie kenmerkt zich door hoge cultuurhistorische waarde. Dit historische boerderijcomplex omvat een langhuisboerderij met schuur, een zomerhuis en een karakteristieke hooiberg, die zijn oorsprong vind in het jaar 1906. Zorgvuldig is het concept ontwerp gemaakt dat de unieke kenmerken van de Boerderij Middenhof behoudt en tegelijkertijd ruimte biedt voor eigentijds wonen en zorg. De ontwikkeling met nieuwe erfbebouwing is specifiek gericht op zelfstandig wonen voor senioren. Daarnaast wordt voorzien in de herbestemming van de bestaande boerderij en het zomerhuis naar kleinschalige woonzorgvoorzieningen, specifiek ontworpen als beschermde 24-uurs zorgomgeving voor mensen met dementie. Hierbij staat het bieden van een veilige en comfortabele leefomgeving centraal, waar bewoners met zorg en respect worden omringd.

Herbestemming van de boerderij

De boerderij, met zijn kenmerkende Noord-Zuid oriëntatie, vormt een historisch baken langs het voormalige lint. De kopgevel fungeert hierbij als herkenbaar front. Het ontwerp omvat de transformatie van deze karakteristieke boerderij tot een zorgboerderij voor ouderen die niet langer zelfstandig kunnen wonen en behoefte hebben aan intensieve zorg en bescherming. Met een kleinschalige opzet biedt de zorgboerderij een vertrouwde omgeving waar ouderen met dementie het leven dat ze gewend zijn zoveel mogelijk kunnen voortzetten. Doel is om een omgeving te realiseren waarin zij zich thuis voelen en waar zij de zorg en ondersteuning ontvangen die zij nodig hebben.

Ensemble erfbebouwing
In het ontwerp worden alle gebouwen op het erf gezamenlijk beschouwd als een samenhangend ensemble, waarbij de synergie tussen de bestaande bebouwing en de nieuwe bijgebouwen centraal staat. De boerderij blijft het kloppende hart van het boerenerf, terwijl de nieuwe woningen zijn toegevoegd. Met terugliggende rooilijn ten opzichte van de boerderij wordt een respectvolle relatie tussen oud en nieuw gecreëerd. De nieuwe bijgebouwen zijn strategisch gepositioneerd rondom een centraal gemeenschappelijk erfhofje met grondgebonden wonen. Inspiratie voor de architectuur wordt ontleend aan het karakter van het boerderij-erf. 

In het ontwerp vertaal naar kleinschalige, losse elementen in een hedendaagse architectuur, waarbij de houten schuurwoning typologie wordt gehanteerd. Met het plan is rekening gehouden met het bestaande waardevolle groen. De toegang tot het terrein is zorgvuldig gepland: een representatieve toegang aan de zuidzijde, bereikbaar voor langzaam voetgangersverkeer, nodigt bezoekers uit om het erf te verkennen. Aan de noordzijde is een meer functionele toegang gerealiseerd, waarbij het parkeren op het achterterrein discreet uit het zicht is ingepast.

Programmering met zorgzaam wonen voor senioren

Op het erf is een concept voorgesteld met zelfstandig levensloopbestendig wonen, met of zonder zorgvraag. Gelegen in de zorgcirkel van Nieuwegein, biedt het plan de mogelijkheid om te wonen in de directe nabijheid van geleverde zorg, mét een aanvullend zorgprogramma in de boerderij. Met grondgebonden levensloopbestendige wooneenheden. Voor bewoners met dementie biedt de woonzorgboerderij een beschermde 24-uurs woonzorgomgeving. 

Ontmoeting staat centraal

Het thema ontwerpen tegen eenzaamheid staat centraal met ontmoeten als de belangrijkste pijler. Het ontwerp fungeert alsware als een huis in de wijk, waarbij het nieuwe erfhofje spontane ontmoetingen faciliteert en sociale interactie tussen toekomstige bewoners van de bijgebouwen stimuleert. Met het ontwerpvoorstel streven we ernaar om niet alleen een fysieke leefomgeving te creëren, maar ook een sociale en inclusieve omgeving waar mensen elkaar kunnen ontmoeten, verbinden en ondersteunen. Er is een sterke relatie tussen de buitenruimte van de woonzorgboerderij en de seniorenwoningen, waarbij woonzorg en wonen programmatisch met elkaar verbonden zijn. De voormalige hooiberg wordt getransformeerd tot een dagbestedingsplek voor de bewoners van de boerderij en fungeert tevens als katalysator voor het creëren van een sociaal sterke buurt. Hierdoor behoudt de locatie zijn functie als ontmoetings- en bijeenkomstplek.